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Les garanties de l’immobilier neuf

De solides garanties

Acheter un logement neuf vous offre de solides garanties, que vous ne retrouverez pas dans l’ancien :    

  • Garantie de parfait achèvement qui couvre toutes les malfaçons signalées lors de la livraison ou apparues durant l’année suivant la livraison
  • Garantie biennale ou garantie de bon fonctionnement qui couvre pendant 2 ans toutes les problèmes ou dysfonctionnements d’équipements dissociables du bâti (chauffage, sanitaires, électricité, ouvertures, etc.)
  • Garantie décennale qui couvre pendant 10 ans à compter de la livraison tous les désordres susceptibles de compromettre la solidité de l’ouvrage ou de le rendre impropre à sa destination
  • Assurance dommages-ouvrage qui permet la réparation des dommages liés à la garantie décennale avant toute recherche de responsabilités

Des avantages supplémentaires

Mais l’immobilier neuf offre bien d’autres avantages tels qu’une isolation thermique et phonique renforcées, la possibilité de personnaliser plans et finitions, une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% pour certaines opérations immobilières (sous conditions de ressources), des frais de notaire deux fois moins élevés que dans l’ancien, une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du prix de vente pour un investissement locatif sous le dispositif Pinel, ainsi qu’une exonération de la taxe foncière pendant deux ans dans de nombreuses communes.

Montpellier-immobilier-neuf.com vous aide gratuitement à trouver le logement neuf le mieux adapté à vos besoins et à votre budget. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique qui vous accompagne de la recherche du bien, en passant par l'obtention du meilleur financement, la signature notaire et jusqu'à la remise des clés. 

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