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Comment bien choisir son logement neuf

Les points à surveiller

Trouver le logement neuf qui répond le mieux à vos besoins requiert d’être vigilant sur un certain nombre de points :

·         Proximité des commerces, services, crèches, écoles, professionnels de santé, équipements sportifs

·         Proximité des moyens de transports (tram, bus, métro, gare, aéroport, autoroutes, etc.)

·         Qualité de l’environnement (parcs, forêts, espaces verts, berges, etc.)

·         Nuisances sonores, visuelles ou olfactives (voies de chemin de fer, couloir aérien, axe routier, ligne à haute tension, usine, discothèque, etc.)

·         Vis-à-vis, ombres portées (penser à étudier le plan de masse fourni par le promoteur)

·         Réputation du promoteur : quelles sont ses références, sa réputation, sa solidité financière (vous pouvez demander à visiter des réalisations)

·         Taille et conception de la résidence : architecture, nombre d’étage, présence d’ascenseurs, de parkings, espaces verts, etc.

·         Qualité des prestations : matériaux utilisés, mode de chauffage, sécurité (visiophone, accès au parking, etc)

·         Logement : étage, orientation, vue, taille des ouvertures, surface et agencement des pièces, rangements, balcons ou terrasses

·         Montants des impôts locaux (taxe foncière et taxe d’habitation)

L'importance d'être bien conseillé

N’hésitez pas à prendre le temps de poser toutes les questions qui vous sembleront utiles à vos interlocuteurs. Vous pouvez également demander à visiter des réalisations du promoteur dont vous convoitez un programme afin de vérifier la qualité de construction, de finition et l’évolution de ses réalisations après quelques années.

Mais n’attendez pas trop non plus, car ce sont les meilleurs lots d’un programme immobilier qui partent en premier !

Montpellier-immobilier-neuf.com vous accompagne gratuitement afin de vous aider à trouver le logement neuf idéal tout en évitant les pièges. Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique spécialiste de l’immobilier neuf qui vous apporte conseil, gain de temps et sécurité.

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